¿Se puede impugnar el valor de un inmueble heredado?

En una herencia, el valor asignado a un inmueble es clave, ya que influye directamente en los impuestos a pagar. Sin embargo, en muchos casos no refleja la realidad del mercado.

Esto genera una duda frecuente: ¿se puede impugnar ese valor? La respuesta es sí, pero es fundamental hacerlo correctamente.

¿Cuándo tiene sentido impugnar el valor?

Existen situaciones en las que el valor asignado no se ajusta al valor real:

• El valor de referencia es superior al valor de mercado
• El inmueble está en peor estado del considerado
• Existen circunstancias específicas que afectan al valor

En estos casos, es posible defender un valor distinto al establecido por la Administración.

¿Cómo se puede impugnar el valor?

Es necesario aportar una justificación técnica que demuestre el valor real del inmueble:

• Informe de valoración económica
• Análisis de mercado
• Comparativa de inmuebles similares

Plazos y procedimiento

Existen plazos concretos para presentar alegaciones o recursos.

Actuar fuera de plazo puede limitar seriamente las opciones de defensa.

Importancia de una valoración profesional

• Justifica el valor real del inmueble
• Aporta base técnica sólida
• Refuerza la defensa frente a Hacienda

Un informe bien fundamentado puede marcar la diferencia en el resultado del procedimiento.

Conclusión

Sí, es posible impugnar el valor de un inmueble heredado, pero es imprescindible hacerlo con una base técnica sólida.

Un error en la valoración puede suponer pagar más impuestos de los necesarios.

Realizo informes de valoración económica en Valencia para justificar el valor real en procesos de herencias.

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